Kommunalbestyrelsen i Hørsholm Kommune ønsker, at der åbnes mulighed for at anvende Sjælsmark Kaserne til bolig-, erhverv, offentlige eller rekreative formål, når forsvaret forlader kasernen formodentlig allerede i 2005.
Derfor anmoder Kommunalbestyrelsen nu Hovedstadens Udviklingsråd om at medtage Sjælsmark Kaserne i det kommende forslag til regionplan.
Kommunalbestyrelsen har hermed ikke taget stilling til den endelige anvendelse. Dette finder først sted i forbindelse med kommune- og lokalplanlægningen for området.
Historisk mulighed
- Kasernearealet er meget attraktivt landskabeligt, tæt på Sjælsø og med Sjælsø Lund som den nærmeste skov. Her vil der normalt ikke kunne udlægges arealer til byformål. Kun det særlige forhold at området i forvejen er bebygget, åbner mulighed for at omdanne det til byformål. Der er tale om en historisk chance, udtaler borgmester Uffe Thorndahl.
En fremtidig anvendelse til byformål kan omfatte boliger, erhverv, offentlige og rekreative formål.
Ændring af regionplanen
Første skridt på vejen hen i mod et nyt attraktivt byområde er at få udlagt arealet til byformål i regionplanen.
Hovedstadens Udviklingsråd forventer at vedtage forslag til regionplan 2005 i december 2004. Denne plan forventes at blive landsplandirektiv, som følge af strukturreformen. Derfor er det en fordel, at Hørsholm Kommunes ønsker indarbejdes i regionplan 2005.
Uafklaret om Hørsholm Kommune vil købe kasernen
Kommunalbestyrelsen har ikke taget stilling til, om den ønsker at købe kasernen.
Kasernearealet og de eksisterende bygninger udbydes til offentligt salg, når plangrundlaget er på plads. Det gælder dog ikke øvelsesterrænet og tjenesteboligerne, som forsvaret fortsat ønsker at benytte.
Mulighed for 250-400 boliger
Området er i dag bebygget med 35.000 m² etageareal fordelt først og fremmest på belægnings- og værkstedsbygninger. Det er svært på nuværende tidspunkt at vurdere, hvor meget af den eksisterende bygningsmasse, der kan genbruges. Derfor anmoder kommunalbestyrelsen Hovedstadens Udviklingsråd om, at der indbygges en vis rummelighed i plangrundlaget, hvor bebyggelsesprocenten fastsættes til 20 procent. Det svarer til et etageareal på 46.000 m². Herved vil der eksempelvis kunne opføres/indrettes 250-400 boliger på kasernen.
Kilde: HORSHOLM.dk/...
Læs mere:
27. nov. 2004: Fra kaserne til ny bydel.
27. nov. 2004: Måske 400 nye boliger på Sjælsmark.
Direkte link til denne artikel: www.artilleriet.dk/artikel/1740.htm.